禾霖瑞安信義座落於大安鑲金地段，捷運大安站後方的幽靜小巷中，遠離大馬路的喧囂嘈雜，鄰近大安森林公園與信義金融商圈，旁邊又有知名學府—師大附中和大安高工。建案基地，四面臨路，基地與房屋格局均方正，戶數不到70戶，除了一樓的店面外，純住家，生活品質單純。
原本愛吃的滷肉飯小吃店因都更而收店了，Oscar一家人真的只是路過好奇進去看一下到底會蓋成什麼樣的房子。沒想到......
建案基本資料
| 建商資料 | |||
| 投資興建 | 禾霖建設 | ||
| 接待中心 | 捷運大安站5號出口旁 | ||
| 建案規劃 | |||
| 樓層規劃 | 總樓高13樓（應該是）。 | 棟戶配置 | A棟一層4戶，B棟一層2戶。 |
| 格局房型 | A棟—A1 & A3三房最大坪數登記34.67坪；A2 & A5為兩房，坪數略小。B棟—B1&B2只知道是大坪數。 | ||
| 電 梯 數 | A與B棟均各有2台電梯。 | 車位價格 | 未知。 |
| 管 理 費 | 未知。 | 銷售情形 | 預售屋剛開賣不久。 |
| 開 價 | A2-04F，每坪近154萬；A2-08F，每坪近158萬。 | ||
| 完工交屋 | 未知。 | 公 設 比 | 公設比32~33%左右（不太確定）。 |
| 基地面積 | 未知。 | 用途規劃 | 一樓有店面。 |
| 公 設 | 1樓有大廳和店面，2樓為公設，有獨立車道直接到地下停車場，平面式。 | ||
格局圖解析
優缺點分析
| 格 局 |
優：基地腹地大，室內格局均方正，除了A3主臥格局怪怪的… 缺：以A1 & A3來說，會有西曬問題。A2陽台比較小，又有牆擋住，低樓層的陽光可能會被高樓層檔住。 |
| 交 通 |
捷運、公車便利：離大安捷運站只有兩、三分鐘路程，信義復興路口有公車站牌，轉乘方便。 |
| 生活機能 |
優：因附近有蠻多辦公大樓，因此鄰近小商店多：有飲料店、小餐館、麵包店、便利商店、郵局、銀行，日常生活機能算方便。 缺：最近的頂好超市要走到敦化南路上或成功國宅內，或再遠一點的全聯超市，走路約10~15分鐘。附近不容易停車，不方便開車前往。 |
| 教育學區 |
優：有私立幼稚園、大安幼稚園（成功國宅內）和建安國小附設幼稚園（近幾年開辦），建安國小、大安國中，大安高工和師大附中亦在附近。 缺：公幼少、不好抽…… |
| 景觀視野 | 景觀……沒什麼景觀，這邊看來看去，除了大樓還是大樓，頂多矮樓…… |
| 周邊環境 |
安靜，遠離大馬路：位於巷弄內，離大馬路還有隔著一排建築物，因此算安靜清幽。 |
| 風 水 | A棟全部打開大門就直接看往客廳落地窗，穿堂煞。Ｂ棟雖然有擋住一些，但…… |
| 其 他 |
公設優，但忘了有什麼，服務人員是用影片介紹，咻咻咻～～～只記得沒有健身房，因為大安捷運站樓上就是World Gym。 屋內設備：氣密窗、廁所衛浴（如馬桶、蓮蓬頭）都是高級名牌（也是影片咻咻咻）。 |
映證接待小姐的一句話：花錢買這裡，是買地段，不是買景觀！
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